哪些原因会导致住房抵押贷款审批不过?

发布时间:2021-01-20 12:55:50
 

   近期有很多福州市民询问福州贷款、福州担保公司(www.fjjsddb.com)哪些原因会导致住房抵押贷款审批不过?福州贷款、福州担保公司(www.fjjsddb.com详细为您解析:

 

 

1、借款人资质不符合

 

      固然说住房抵押贷款门槛比力低,对乞贷人的要求不高,但是也要满足基础的条件,好比在当地常住,有稳固的事变和收入,具有定期送还贷款本息的本领、没有违法举动和不良名誉记录、可以大概提供银行承认的有效权利质押包管等等,风控严酷的银行对此要求比力高。

 

 

2、贷款用途

 

      住房抵押贷款额度比力高,银行会要求贷款用途不能是赌博、投资、炒股等等,必要担当贷款发放方以及羁系机构的羁系,一旦发明有风险,大概会拒绝你的贷款申请。

 

 

3、房屋不符合要求

 

      有很多人以为,本身有房就可以管理抵押贷款,实在并不是如许的。有几类屋子是不能申请抵押贷款的,好比还没有还完款的屋子,房主不具备完全产权,不可以将屋子作为抵押申请贷款的条件。别的,屋子年岁也不能太久,假如房龄过老,衡宇面积过小的屋子都欠好做抵押申请贷款,很容易会被拒。小产权房申请抵押贷款也大概会失败,由于没有产权,以后有大概会出现政策筹划,导致衡宇代价出现变革。尚有一种,就是年限未满五年的经济实用房也是无法申请衡宇抵押贷款的。

 

 

 

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